VenditaCl. energetica G

PERUGIA - MONTELUCE: OTTIMO APPARTAMENTO AFFITTATO a 3 STUDENTI

Monteluce, Perugia, PG • Via EUGUBINA n. 18 • 80.00 m²

Descrizione

PERUGIA - PIAZZA CENTRALE DI MONTELUCE: in zona servitissima a poco più di 1 km dal quartiere universitario di Elce,adiacente al CENTRO STORICO, in zona comunque molto tranquilla, su piccola e graziosa palazzina in buonissime condizioni con tetto ed intonaci rifatti circa 15 anni fà, LUMINOSO APPARTAMENTO SEMIRISTRUTTURATO al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo condominiale (ad uso dell'immobile), soggiorno con affaccio su terrazzo di 4 mq (attualmente utilizzato come ampia "terza camera da letto"), altre due camere matrimoniali, bagno con finestra e lavatrice, due cantinette e soffitta. Il tutto in OTTIME CONDIZIONI con lavori di ristrutturazione realizzati tra Febbraio ed Aprile del 2026 con il totale rifacimento del bagno, quasi totale rifacimento impianto elettrico con messa a norma, caldaia nuova a condensazione, totalmente "imbiancato" con sostituzione di tutti i battiscopa. Inoltre COMPLETAMENTE ARREDATO (camere con arredi nuovi!). TERMOAUTONOMO, CONDOMINIO 16 €/mese. Ottimo per USO INVESTIMENTO! L 'immobile è stato appena AFFITTATO a tre studenti in "cedolare secca" - con OTTIMO REDDITO già in essere, che l'eventuale ACQUIRENTE INVESTITORE percepirà già dal primo mese senza nessun altra spesa aggiuntiva! Richiesta € 128.000, 00 trattabili (rif. T5).