VenditaCl. energetica C

VILLETTA A SCHIERA CON TAVERNA, MANSARDA, GIARDINO E TERRAZZO – LACUGNANO, PERUGIA

Lacugnano, Perugia, PG • Via Fedeli 7 • 220.00 m²

Descrizione

FRIMM Sinergie Immobiliare propone in vendita a Lacugnano, Perugia, in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da villette e piccole palazzine con strada chiusa, una spaziosa villetta a schiera ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti generosi, indipendenza e comodità. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre alla taverna, con piani di circa 60 mq ciascuno, ad eccezione della mansarda di circa 40 mq, offrendo una superficie complessiva molto importante e ben distribuita. L'abitazione dispone di due ingressi: l'ingresso principale si trova al piano rialzato, mentre il secondo ingresso è situato al piano seminterrato e consente di accedere direttamente alla taverna. Classe energetica "C" COMPOSIZIONE Piano rialzato – zona giorno Ampio salone di circa 30 mq Cucina di circa 9 mq Bagno di circa 4 mq Terrazzo di circa 7 mq Accesso al giardino privato di circa 50 mq Piano primo – zona notte Cameretta di circa 10 mq Camera matrimoniale di circa 14 mq Seconda camera matrimoniale di circa 15 mq, con accesso al terrazzo Bagno di circa 6,5 mq Camere con pavimentazione in parquet Piano mansardato Ampio open space di circa 26 mq Bagno di circa 5,5 mq Altezza massima 2,40 m Altezza minima 1,00 m Ambiente versatile, ideale come studio, zona relax, sala hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia Piano seminterrato Taverna con camino di circa 60 mq, direttamente collegata al secondo ingresso Ambiente ideale per pranzi e cene conviviali, sala hobby, zona relax o spazio per il tempo libero Pavimentazione in ceramica Completa la proprietà un ripostiglio di circa 10 mq e un garage di circa 6,24 mq. CARATTERISTICHE L'immobile, costruito nel 1995, presenta: Riscaldamento autonomo Impianto di riscaldamento sezionato e indipendente per ogni livello Infissi in legno con doppio vetro Citofono Pavimenti in parquet nella zona notte Pavimenti in ceramica nella zona giorno e nella taverna Ottima esposizione Giardino privato Terrazzi profondi e vivibili Comodo parcheggio Doppio ingresso La posizione è particolarmente interessante: Lacugnano offre un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dalla superstrada e comodo ai principali servizi, con scuola dell'infanzia e scuola primaria nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, giardino, taverna e mansarda, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Perugia e i servizi della zona. Per informazioni e per fissare una visita: GIUSEPPE CASELLA – FRIMM SINERGIE IMMOBILIARE Tel. 388 477 8338